2025年，五洲交通物流園區(qū)以市場需求為導(dǎo)向，以經(jīng)營轉(zhuǎn)型為引擎，在精準(zhǔn)招商與業(yè)態(tài)融合上持續(xù)發(fā)力，推動園區(qū)業(yè)務(wù)多元拓展、效益穩(wěn)步提升，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展韌性與創(chuàng)新活力，為“十五五”時(shí)期行穩(wěn)致遠(yuǎn)筑牢堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

本期欄目推出《聚勢攻堅(jiān)轉(zhuǎn)型升級拓新局》系列下半篇——《精招商?促轉(zhuǎn)型 穩(wěn)步提升增效益》。

精準(zhǔn)招商添活力 經(jīng)營提效穩(wěn)發(fā)展

招商經(jīng)營是園區(qū)發(fā)展的生命線。抓實(shí)抓細(xì)招商經(jīng)營工作是盤活存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)營收穩(wěn)步增長的現(xiàn)實(shí)剛需。精準(zhǔn)錨定客群、創(chuàng)新招商模式、優(yōu)化招商政策、強(qiáng)化服務(wù)粘性，全力推進(jìn)招商經(jīng)營工作提質(zhì)增效。面對市場競爭加劇，金橋公司積極轉(zhuǎn)變招商模式、調(diào)整招商策略，以聯(lián)合運(yùn)營等創(chuàng)新模式成功引入電商直播、生鮮配送及批零商戶，新增租賃面積近2.3萬㎡平方米，一二期出租率保持81%，園區(qū)資產(chǎn)盤活初見成效。組建招商攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)，在短時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品調(diào)研及選擇、商戶引進(jìn)及聯(lián)合運(yùn)營等全鏈條開業(yè)籌備工作，試業(yè)后2個月內(nèi)水產(chǎn)城魚池入駐經(jīng)營率超過80%，水產(chǎn)品累計(jì)供貨量突破一千萬斤，日均供貨量占南寧市的將近40%。萬通公司堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)鏈招商”與“資產(chǎn)盤活”雙輪驅(qū)動，通過引入汽修服務(wù)、芒果加工等新業(yè)態(tài)提升資產(chǎn)效益與產(chǎn)業(yè)集聚度。結(jié)合“全員招租+激勵”機(jī)制與差異化租金策略的實(shí)施，初步形成了“水果交易+汽修服務(wù)+加工配套”多元協(xié)同的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，進(jìn)一步增強(qiáng)了園區(qū)發(fā)展的內(nèi)生韌性與市場競爭力。

多元創(chuàng)效促轉(zhuǎn)型 業(yè)態(tài)融合增效益

業(yè)態(tài)創(chuàng)新是園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵路徑，更是提升資產(chǎn)附加值的重要舉措。以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營為紐帶集聚上下游優(yōu)質(zhì)資源，形成業(yè)態(tài)聯(lián)動、互利共贏的發(fā)展格局，不斷增強(qiáng)園區(qū)發(fā)展的核心競爭力。金橋國際海鮮水產(chǎn)城正式投入運(yùn)營，市場業(yè)態(tài)全面升級，成為覆蓋米面糧油、蔬菜肉禽及水產(chǎn)海鮮的全品類、一站式農(nóng)產(chǎn)品采購平臺，呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)煥新的蓬勃態(tài)勢。冷庫逆風(fēng)破局，制定“一戶一策”專屬服務(wù)方案，開展芒果、果漿專項(xiàng)招商，全年速凍庫入庫量同比增長24%。商圈業(yè)務(wù)緊緊圍繞“穩(wěn)存量、拓增量、去庫存”推進(jìn)，深耕糧油主業(yè)穩(wěn)固發(fā)展根基，成功開拓白條雞、玉米配飼料等業(yè)務(wù)，形成新的收入增長點(diǎn)。電商業(yè)務(wù)應(yīng)變克難，加大拓展外部項(xiàng)目，升級“生鮮同城配”服務(wù)，搭配線下商超“次日達(dá)”服務(wù)，形成協(xié)同服務(wù)機(jī)制，依托產(chǎn)地直采優(yōu)勢，推出水果應(yīng)季單品，自營業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)新突破，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。萬通公司積極拓展業(yè)務(wù)邊界，全年代理報(bào)關(guān)出口車輛超1.6萬輛，同比增長116%，占廣西憑祥口岸報(bào)關(guān)出口車輛份額的80%，榮獲中國重汽“國際物流優(yōu)秀合作伙伴”稱號。同時(shí)，著力打造“關(guān)速通”報(bào)關(guān)服務(wù)品牌，以專業(yè)、高效、可靠的服務(wù)品質(zhì)提升市場美譽(yù)度和客戶粘性。

征途如虹，攻堅(jiān)者勝。五洲交通將持續(xù)以招商創(chuàng)新與業(yè)態(tài)融合為動力，不斷拓展業(yè)務(wù)邊界、優(yōu)化服務(wù)模式，主動在調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品供需、穩(wěn)定市場物價(jià)、促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)易、服務(wù)民生保障、助力鄉(xiāng)村振興等領(lǐng)域彰顯國企擔(dān)當(dāng)，在現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型升級的征程上篤定前行，奮力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。